Mutui: Tecnocasa, 157 mln a famiglie calabresi 2° trimestre 2011

Le famiglie in Calabria hanno ricevuto finanziamenti per l'acquisto dell'abitazione per 157,18 milioni di euro nel secondo trimestre del 2011. Sono dati resi noti stamane, a Cosenza, dal gruppo tecnocasa, nel corso di una conferenza stampa. "Rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente - si legge nello studio - si registra una variazione delle erogazioni del -15,55% per un controvalore di -28,94 mln di euro. Guardando all'intera macroarea Italia Meridionale, che ha fatto rilevare una variazione rispetto all'analogo trimestre 2010 pari a -6,53%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell'area di appartenenza e ne accentui quindi l'importanza. La variazione percentuale della regione corrisponde alla 16a rilevazione trimestrale nazionale in ordine di importanza. Nel periodo in analisi la regione ha inciso per l'1,11% di tutti i volumi erogati in Italia. Guardando all'andamento delle erogazione sui 12 mesi ed analizzando quindi i volumi da Luglio 2010 a Giugno 2011 la regione Calabria fa registrare una variazione percentuale negativa pari a -1,1% per un controvalore di -7,21 mln di euro. Sono dunque stati erogati nell'ultimo anno 650,8 mln di euro, volumi che collocano la regione al 16° posto tra tutte in Italia per volumi erogati con un'incidenza sul totale pari all'1,18%". Dallo studio emerge, inoltre, che "dopo sei rilevazioni trimestrali positive consecutive la regione Calabria fa registrare una battuta d'arresto in doppia cifra che contribuisce in maniera importante a portare il saldo variazione sui 12 mesi in territorio negativo. Infatti - si fa rilevare - nella rilevazione dello scorso trimestre l'indicatore a 12 mesi era ampiamente positivo e segnava un +13,04%. Da tenere comunque in considerazione il fatto che gli erogati includono anche i mutui di sostituzione/surroga. Tali volumi sono ormai residuali rispetto a quelli espressi negli anni 2009 e 2010". Secondo l'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa "questa tipologia di operazioni ha rappresentato nel secondo trimestre 2011 circa il 5% dei volumi mentre rappresentavano circa il 14% del campione esattamente un anno prima. Nel II trimestre 2011 la regione Calabria ha fatto registrare un importo medio di mutuo (media ponderata a 12 mesi) pari a 97.900 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante il trimestre precedente quando il ticket medio ammontava a 98.900 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato per quasi il -22% in meno rispetto al mutuatario medio italiano".

"Nel dettaglio - si legge - le province si sono comportate nel seguente modo: la provincia di Catanzaro ha erogato volumi per 38,31 mln di euro facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre 2010 pari a -23,93%. A Cosenza sono stati erogati volumi per 59,31 mln di euro, corrispondenti ad una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente di -8,54%. La provincia di Crotone ha erogato volumi per 14,66 mln di euro, la variazione sul trimestre e' pari a 1,11%. In provincia di Reggio Calabria i volumi erogati sono stati 38,25 mln di euro, la variazione corrisponde a -15,81%. In provincia di Vibo Valentia sono stati erogati volumi per 6,65 mln di euro, con una variazione del -39,44%. Il calo - si evidenzia - e' comune a tutte le realtà provinciali della regione Calabria ad esclusione della provincia di Crotone che fa registrare un'espansione di poco più dell'1%. Assume però dimensioni differenti in funzione di ogni singola provincia. Nella provincia di Vibo Valentia il calo e' pesante, vicino al quaranta per cento. Si tratta del quarto calo provinciale tra tutte le province della penisola. Rilevante anche - conclude la nota - su Catanzaro e Reggio Calabria che calano in doppia cifra. Sotto il dieci per cento la variazione negativa in provincia di Cosenza".