Tecnocasa, Calabria, mutui crollati del 41%

Nel quarto trimestre 2012 le famiglie in Calabria hanno ricevuto finanziamenti per l'acquisto dell'abitazione per 71,69 milioni di euro: rispetto allo stesso trimestre del 2011 si registra una variazione delle erogazioni NELLA regione del -41,02% per un controvalore di -49,86 mln di euro. Lo si legge in una nota diffusa da Tecnocasa. "L'intera Macroarea Italia meridionale - e' scritto - ha fatto rilevare una variazione rispetto all'analogo trimestre del 2011 pari a -41,81%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell'area di appartenenza. In questa quarta rilevazione del 2012 due regioni su venti hanno fatto registrare un incremento dei volumi. Rispetto al medesimo trimestre del 2011 e' stata rilevata una contrazione media nazionale del -32,22%. La fotografia indica quindi un seppur lieve ridimensionamento della contrazione del credito concesso alle famiglie rispetto al -47,13% registrato nel terzo trimestre 2012 e al -49,94% del secondo trimestre. Tenuto conto del contesto di mercato nazionale la variazione percentuale della regione corrisponde alla 12a minor contrazione in ordine di importanza. Nel periodo in analisi la regione ha inciso per il 0,96% di tutti i volumi erogati in Italia". Osservando l'andamento delle erogazioni sui 12 mesi, ed analizzando quindi i volumi dell'intero anno solare 2012, la Calabria, rileva l'ufficio studi di tecnocasa, " mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -50,73% per un controvalore di -286,15 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi dodici mesi 277,96 mln di euro, volumi che collocano la regione al 17* posto tra tutte in Italia per quantita' totale di volumi erogati con un incidenza pari a 1,06% (Bollettino Statistico I-2013 di Banca d'Italia di Aprile 2013). I volumi restano influenzati principalmente da una domanda di credito praticamente dimezzata, condizionata da una minor fiducia dei consumatori, e da una sempre maggiore attenzione al rischio di credito da parte degli enti eroganti. I costi di approvvigionamento sui mercati interbancari sono rimasti nel corso del 2012 a valori molto elevati rispetto al recente passato e hanno comportato un aumento del costo prodotto che ulteriormente influenza l'accesso al credito. Oltre alla sfavorevole congiuntura socio economica che sta caratterizzando il Belpaese, e' da tenere in considerazione che i volumi erogati sono anche in parte influenzati dall'ormai esiguo numero di operazioni di sostituzione e surroga che, con gli attuali spread, non risultano sempre convenienti".

Secondo l'Ufficio Studi Tecnocasa, "le operazioni di surroga hanno rappresentano nel 2012 poco meno del 1% dei volumi erogati. Nel terzo trimestre 2012 laCalabria ha fatto registrare un importo medio di mutuo (media ponderata a 12 mesi) pari a 112400 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante il trimestre precedente quando il ticket medio ammontava a 111100 euro, chi sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato per quasi il -10% in meno rispetto al mutuatario medio italiano. Nel dettaglio le province si sono comportate nel seguente modo, rispetto allo stesso trimestre 2011: la provincia di Catanzaro ha erogato volumi per 16,79 mln di euro facendo registrare una variazione pari a -42,05%. A Cosenza sono stati erogati volumi per 24,36 mln di euro, corrispondenti a una variazione pari a -50,24%. La provincia di Crotone ha erogato volumi per 3,8 mln di euro, la variazione sul trimestre e' pari a -60,26%. In provincia di Reggio Calabria i volumi erogati sono stati 21,24 mln di euro, la variazione corrisponde a -23,73%. In provincia di Vibo Valentia sono stati erogati volumi per 5,51 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente pari a -11,42%. (AGI)