Domanda immobiliare: ad Ottobre 2013 prevalenza di richieste di trilocali (36,1%)

L’analisi della domanda immobiliare nelle grandi città ad Ottobre 2013 evidenzia una prevalenza di richieste di trilocali che raccolgono il 36,1% delle preferenze. Segue il bilocale con il 29,9% e il quattro locali con il 21,8%. In particolare il bilocale è il più apprezzato a Milano, Napoli e Roma.

Rispetto all’inizio dell’anno si registra una diminuzione della concentrazione di bilocali (-0,2%) e di monolocali (-0,2%) ed un aumento di quella dei trilocali (+0,5%). La spiegazione si trova nella diminuzione della domanda ad uso investimento, solitamente orientata su questa tipologia e nel fatto che molti acquirenti preferiscono adesso un immobile grande al contrario di quanto avveniva in precedenza (giovani coppie, investitori), complice la contrazione dei valori.

L’analisi sugli altri capoluoghi di regione, con esclusione delle grandi città, evidenzia che la tipologia più richiesta è il trilocale che raccoglie il 50,5% delle preferenze. Anche in questo caso rispetto a Gennaio 2013 si segnala un aumento della concentrazione della domanda sui tagli più grandi, in particolare quattro locali e cinque locali.